PELLEGRUE LA PERRIERE - GIRONDE HABITAT - 17 LOGEMENTS SOCIAUX
Situé dans l’Entre-Deux-Mers, dans la ville de PELLEGRUE, le projet consiste en la construction de 17 maisons individuelles à caractère social, dont une MAM.
Le projet est contraint par une topographie forte, avec un dénivelé de plus de 7m entre le point bas, le long de la départementale coté nord, et le point haut au sud. Accès, implantation, distribution et vues sont donc travaillés en lien avec les courbes de niveau, composante essentielle du projet. Le travail ne s’arrete pas au foncier, il consiste aussi en la projection de la possible future urbanisation au SUD, afi n d’induire une perspective d’extension qualitative, sans bloquer la constructibilité.
Le projet est contraint par une topographie forte, avec un dénivelé de plus de 7m entre le point bas, le long de la départementale coté nord, et le point haut au sud. Accès, implantation, distribution et vues sont donc travaillés en lien avec les courbes de niveau, composante essentielle du projet. Le travail ne s’arrete pas au foncier, il consiste aussi en la projection de la possible future urbanisation au SUD, afi n d’induire une perspective d’extension qualitative, sans bloquer la constructibilité.
Programme / 17 logements locatifs sociaux
Site / PELLEGRUE - LA PERRIERE
Maîtrise d’ouvrage / GIRONDE HABITAT - 40 Rue d’Armagnac, 33800 Bordeaux
Equipe / LDSM ARCHITECTE / DELINEAVIT / CETAB / TOURNIER
Surface / 1559m² SDP - 1373m²SHAB
Coût / 2 207 000 € (dont VRD + PAYS = 565 000 € ) 1 195€/m² SHAB hors VRD - 1 607 €/m² SHAB compris VRD
Certification / NF1* + CHANTIER PROPRE (cellule de synthêse, charte chantier propre, AMO certificateur)
Choix énergétiques / Ballons thermodynamiques / PAC
Phase / DCE
